Acquisition foncière, montage d'opération, développement et commercialisation. Nous transformons un terrain en actif immobilier de prestige.
La promotion immobilière est un métier financier autant que technique. Le terrain le mieux placé peut devenir un échec économique. Le terrain difficile peut devenir une opération exemplaire. Tout se joue à la conception du montage.
Nous intervenons en promotion sur des opérations résidentielles et tertiaires de prestige, pour notre compte ou en partenariat avec des investisseurs et family offices.
Sourcing de fonciers off-market au Maroc et dans le Golfe. Audit juridique et technique. Études de capacité et de constructibilité. Modélisation économique et étude de marché. Structuration du véhicule de portage.
Notre réseau couvre Casablanca-Anfa, Rabat, Marrakech-Palmeraie, Tanger Bay, ainsi qu'Abu Dhabi, Dubaï et Riyadh.
Définition de la cible commerciale, du programme architectural et du positionnement prix. Choix des prestations, de la matérialité, des aménagements collectifs. Validation économique.
Cette phase, souvent négligée, conditionne 70% de la performance commerciale. Nous y consacrons systématiquement plusieurs mois, jamais quelques jours.
Marketing positionné, photographie d'architecture, supports presse, événementiel privé, partenariats avec brokers spécialisés (Knight Frank, Sotheby's, Christie's International Real Estate selon le projet).
Nous ne pratiquons jamais la commercialisation par voie d'affichage public ou portails de masse pour les projets de prestige : le canal trahit le positionnement.
Une réponse personnalisée sous 24h ouvrées.