Une résidence balnéaire d'appartements haut haut standing à Sidi Rahal. Le pendant collectif de La Alcazaba, conçu avec la même exigence de finition et de rapport à l'océan.
Construire un programme d'appartements à proximité d'une résidence de villas signée par la même maison est un exercice difficile. Il faut tenir le standing, sans appauvrir le voisinage. Il faut tenir l'économie d'une opération collective, sans renoncer à l'exigence de finition. La Alcazaba Beach Resort a été conçue avec ces deux contraintes constamment en tension.
Le programme s'inscrit dans la même grammaire que la résidence de villas : matérialité, blancheur, rapport au paysage. Les hauteurs sont contenues, les volumes étirés à l'horizontale, la végétation traitée avec la même attention qu'en programme privé.
Le résultat : une résidence collective qui ne se lit jamais comme un objet collectif générique. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse profonde, de vues franches sur l'océan, et d'un niveau de finition rare dans cette typologie.
Conception architecturale, ingénierie intégrée, pilotage de la construction. Coordination étroite avec le programme voisin pour préserver l'unité du site dans son ensemble.
Travail spécifique sur les espaces communs (réception, piscine collective, espaces de service) traités avec un soin équivalent à celui des appartements privatifs.
Les appartements ont été acquis principalement par des familles marocaines et expatriés du Golfe, en résidence secondaire. La proximité avec la résidence de villas a créé un effet d'écosystème : les acquéreurs choisissent l'un ou l'autre selon leur usage, mais reconnaissent la même signature.
Le projet a confirmé qu'un programme balnéaire haut standing pouvait, au Maroc, sortir des sentiers battus du Nord touristique.